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作者:真人在线注册_真人在线注册网址更新时间:2020-10-25 18:22:37

对于引进人才给予的购房补贴,本质上看类似于各地目前发放的购物“消费券”,从规模上很难达到刺激房地产消费“量”的目标,不能认为是地方政府对房地产调控的“松绑”随着复工复产的有序推进,我国房地产市场回暖趋势逐步明朗家OG真人APP_OG真人APP下载国家统计局公布的前5个月数据显示,前5个月全国房地产开发投资45920亿元,同比下降0.3%,降幅比前4个月收窄3.0个百分点个前5个月商品房销售面积48703万平方米,同比下降12.3%,降幅比前4个月收窄7.0个百分点关市场最关注的房价走势方面,数据显示,5月70大中城市中有57城新建商品住宅价格环比上涨,4月为50城

在房地产市场走势“回暖”的同时,与房地产有关的政策措施受到市场的高度关注,特别是在疫情对我国经济发展产生冲击的情况下,一些地方政府部门出台的 “抢人大战”政策,给引进人才给予了数额不菲的购房补贴受到市场的热议地中原地产研究中心数据显示,截至6月14日,全国已有超过百城发布了人才政策,超过80个城市发布了购房优惠补贴政策月OG真人APP_OG真人APP下载其中仅6月份前十天,就有广州、南京、衢州、南宁、长春等共计14城发布购房补贴政策轮比如杭州在此轮“抢人大战”中明确,对A类顶尖人才给予最高800万元的购房补贴才对B、C、D类人才也分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴

由于在“抢人大战”中给予数额较高的购房补贴,导致市场与地方政府房地产调控政策相关联,认为通过引进人才给予购房补贴刺激房地产销售,体现房地产宽松调控变向对其实,对于引进人才给予的购房补贴,本质上看类似于各地目前发放的购物“消费券”,虽然对房地产销售有一定的拉动作用,但一个城市能够享受购房补贴的高端人才毕竟是少数,从规模上很难达到刺激房地产消费“量”的目标,因此不能认为是地方政府对房地产调控的“松绑”OG真人APP_OG真人APP下载其实,观察一个地方房地产政策走向,关键要抓住金融、财税政策以及限购等款如果首付款比例降低、涉及房地产贷款的利率向下调整,体现出房地产调控走向宽松的另外,在供不应求的一二线城市和部分热点城市放宽限购政策,也释放出从宽的调控政策走向没

从目前来看,这三个方面都没有变化,特别是个别地方出台首付款比例降低的政策均被“撤回”,体现了中央坚定不移坚持“房住不炒”的强烈信号为因此,目前房地产调控政策以“稳”为主,“房住不炒”在未来一段时期内不会发生改变OG真人APP_OG真人APP下载在坚持“房住不炒”的前提下,5月份房地产市场“回暖”趋势巩固,实际上是市场机制作用的结果的在有买有卖的情况下,价格涨幅由买卖双方讨价还价确定,涨跌交替出现符合市场规律个可以说,正是基于每一个理性人的理性决策买卖行为,确保了价格在房地产市场资源配置中的决定性作用,这是房地产市场平稳健康发展的应有之义说

因此,对于房地产市场的交易者来说,充分把握市场规律和购房所在地区房地产市场具体情况,理性做出买卖的市场抉择和行为,不能人云亦云,更不能寄希望于房地产调控政策出现大的调整性尤其对于刚需群体来说,房屋是没有“消费弹性”的商品,不像其他奢侈品,价格贵了就不买、价格便宜就买,而是事关“居者有其屋”的必买商品于OG真人APP_OG真人APP下载因此,只要符合购房资格,有首付款的资金支撑,就要基于自身需求果断作出购买决策,不能观望房价走势,觉得自己能够做到卖涨买跌投“只有买对的”应是刚需购房群体应该秉承的消费理念资当然,对于投资性购房群体来说,一定要牢记“市场有风险,投资需谨慎”的投资理念,认真开展风险评估,切忌加杠杆投资,给自身带来不可估量的风险

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