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作者:真人在线注册_真人在线注册网址更新时间:2020-10-23 21:56:38

这段时间里,武汉等很多城市的房产成交量基本为零进入三月份,随着疫情得以控制,各地陆续解封,复工复产,4月8日,随着武汉解封,全国范围内,基本恢复了疫情之间的生产生活现金真人网投_现金真人网投app5月份,除了口罩必须戴着外,基本生活已经恢复常态,大家该逛商场逛商场,该抢房子的抢房子,5月份,成都、南京和杭州,均发生了万人抢房,就是基于这样的背景此外,需求被迅速释放,还有一个主要原因,是很多人基于2003年非典时期楼市的走势,判断5月份会是房价触底反弹的关键节点,所以他们陆续买入从目前的情况来看,他们貌似赌对了

第二,宽松的利率与货币政策,给楼市注射了一剂兴奋剂为应对疫情对经济的冲击,全球都开启了更加宽松的货币政策,加速了降息步伐现金真人网投_现金真人网投app美国与欧洲部分国家已经进入了零利率时代,日本和部分欧洲国家更是以负利率刺激消费和经济发展疫情期间,我们中国也进行了降息和降准,尤其是4月份的超大力度降息7与房地产相关的5年期贷款利率报价4.65%,降息10个基点,从4.75%降低到4.65%

5月份利率按兵不动,6月份从今天开展的2000亿MLF利率维持不变来看,5天后的LPR报价也很有可能维持不变,但降息趋势已经形成此外,CPI已经重回“2时代”,也为我们的降息打开了空间现金真人网投_现金真人网投app后续还会降息货币政策上,美国开启了无限QE(无限制印钞),市场要多少就印多少中国方面也已经表态:

稳健的货币政策将更加灵活适度,保持广义货币M2和社会融资规模增速明显高于去年这意味着M2增速(印钞速度)又要加快了,M2增速与GDP增速之间的剪刀差又要拉开了,货币贬值速度要加快了现金真人网投_现金真人网投app事实上,在会议之前,在疫情期间,M2已经提速了数据显示,3月M2同比增长10.1%,余额为208.09万亿元,2020年4月M2同比增长11.1%余额,余额为209.35万亿元,4月份M2同比增速创2017年以来新高第三,抢人大战上演新高度,人口不断汇入中心城市以及中心城市为核心的都市圈、城市圈,支撑楼市上涨

近段时间以来,济南、南宁两大中心城市将落户门槛降到了零,掀起了新一轮抢人大战此外,粤港澳大湾区主要成员江门市,也开启了零门槛落户,惠州今天传出消息,接下来也有可能全面取消落户门槛现金真人网投_现金真人网投app户籍门槛降低,虽然符合国家强调的要放开城区300万以下城市的落户门槛要求,但带来的副作用是,变相放松了楼市限购2016年以来轰轰烈烈的限购,随着各地门槛不断降低,其实早就在很大程度上被破解了以上三点,都对楼市构成了实质性利好,推动者全国楼市成交量回暖,房价走高

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